Το Sunset Groves είναι ένα συγκρότημα κατοικιών και εμπορικών χρήσεων υψηλών προδιαγραφών στη γειτονιά "Little Athens" του The Ellinikon, του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Σχεδιασμένο από την A&M Architects σε συνεργασία με την Petras Architecture για λογαριασμό της Lamda Development, το συγκρότημα βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στο βορειοδυτικό άκρο της έκτασης, δίπλα στο Μητροπολιτικό Πάρκο και μόλις 250 μέτρα από την Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Η ΝΑΜΑ διαδραμάτισε καθοριστικό ρόλο στην υλοποίηση του έργου, παρέχοντας εξειδικευμένες τεχνικές συμβουλευτικές υπηρεσίες με έμφαση στις συγκοινωνιακές και πολιτικές μελέτες, διασφαλίζοντας την αρμονική ένταξη του συγκροτήματος στον ευρύτερο αστικό και μεταφορικό ιστό της νέας "έξυπνης πόλης".
Ολοκληρωμένος Τεχνικός Σχεδιασμός και Διαχείριση Κυκλοφορίας
Ως Σύμβουλος Συγκοινωνιακών Μελετών του έργου, η ΝΑΜΑ διασφάλισε ότι το συγκρότημα προσφέρει αποτελεσματική προσβασιμότητα, διατηρώντας παράλληλα τον φιλικό προς τον πεζό και "πράσινο" χαρακτήρα του Ελληνικού. Το πολυεπιστημονικό εύρος εργασιών της ΝΑΜΑ περιλάμβανε:
- Κυκλοφοριακές Μελέτες & Μελέτες Κίνησης: Ανάπτυξη στρατηγικής εσωτερικής κυκλοφορίας για κατοίκους και επισκέπτες, διασφαλίζοντας ασφαλή και ομαλή κίνηση μεταξύ των κτιρίων, των εμπορικών ζωνών και του γειτονικού πάρκου.
- Βελτιστοποίηση Υπόγειου Χώρου Στάθμευσης: Τεχνικός σχεδιασμός του ενιαίου υπόγειου πάρκινγκ 188 θέσεων. Η μελέτη εστίασε στην αποτελεσματική τοποθέτηση ραμπών, την προσβασιμότητα σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) και θέσεις για ΑμεΑ.
- Logistics και Διαχείριση Τροφοδοσίας: Σχεδιασμός των χώρων φορτοεκφόρτωσης και των οδεύσεων εξυπηρέτησης για τα καταστήματα και τα εστιατόρια του ισογείου, ώστε οι εμπορικές λειτουργίες να μην διαταράσσουν την ηρεμία των οικιστικών ζωνών.
- Συνδεσιμότητα Πεζών: Ευθυγράμμιση των μονοπατιών του συγκροτήματος με το Γραμμικό Πάρκο και τον παραλιακό πεζόδρομο, προωθώντας τη μικροκινητικότητα και το μοντέλο της «πόλης των 15 λεπτών».
- Υποστήριξη Πολιτικού Μηχανικού: Συνεργασία με την αρχιτεκτονική ομάδα για την ενσωμάτωση των υποδομών —όπως τα δίκτυα αποχέτευσης και ο σχεδιασμός των πλακοστρώσεων— εντός της «πράσινης γειτονιάς» και των κεντρικών υδάτινων στοιχείων του συγκροτήματος.
Αρχιτεκτονική, Βιωσιμότητα και Κοινότητα
Το Sunset Groves έχει σχεδιαστεί για να προάγει έναν αρμονικό διάλογο μεταξύ αρχιτεκτονικής και φύσης. Τα βασικά χαρακτηριστικά του έργου περιλαμβάνουν:
- Πρισματική Αρχιτεκτονική: Το συγκρότημα αποτελείται από πέντε κτίρια τοποθετημένα σε διαγώνιο άξονα, με ρευστές, γλυπτικές προσόψεις και εξώστες μεταβλητού βάθους που μεγιστοποιούν τη θέα προς τον Σαρωνικό και τον Υμηττό.
- Η «Πράσινη Γειτονιά»: Μια κεντρική κοινόχρηστη αυλή που συνδυάζει μεσογειακή φύτευση, διαδρομές περιπάτου και χώρους αναψυχής γύρω από ένα χαρακτηριστικό υδάτινο στοιχείο.
- Βιώσιμη Διαβίωση: Με στόχο υψηλές ενεργειακές επιδόσεις, ο σχεδιασμός ενσωματώνει παθητική ψύξη μέσω εκτεταμένης σκίασης, βελτιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και ενσωματωμένες ζαρντινιέρες στις προσόψεις.
- Ζωντανός Πυρήνας Μικτών Χρήσεων: Εκτός από τις 99 πολυτελείς κατοικίες, το έργο περιλαμβάνει περίπου 10.000 τ.μ. εμπορικών χώρων —μπουτίκ, καφέ και ένα ξεχωριστό περίπτερο εστίασης— που λειτουργούν ως τοπικός προορισμός.
Για τη ΝΑΜΑ, το Sunset Groves αντιπροσωπεύει τη δέσμευσή μας στον σύγχρονο αστικό σχεδιασμό. Παρέχοντας τη τεχνική ραχοκοκαλιά για τις συγκοινωνιακές και πολιτικές υποδομές, βοηθήσαμε να διασφαλιστεί ότι αυτό το εμβληματικό έργο είναι τόσο λειτουργικό και προσβάσιμο όσο και αρχιτεκτονικά εντυπωσιακό, συμβάλλοντας στη βιώσιμη εξέλιξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
